O Santander anunciou nesta terça-feira (24) a transferência de sua sede corporativa para um novo prédio na região do Itaim Bibi, zona sul de São Paulo. De acordo com o banco, a nova unidade vai abrigar suas operações a partir do segundo semestre de 2028.

O terreno, propriedade da gestora imobiliária GTIS Partners, ocupa uma quadra inteira na avenida Juscelino Kubitschek, um dos centros financeiros da capital paulista. O local já abrigou uma unidade do Extra Hipermercados e do extinto Mappin, e foi adquirido pela GTIS em 2019.

Em fase de construção, o complexo terá mais de 101 mil metros quadrados de área construída e vai ocupar um terreno de 15 mil metros quadrados nos cruzamentos da avenida com as ruas Leopoldo Couto Magalhães Júnior e João Cachoeira.

Pelo projeto, serão levantadas três torres corporativas, interligadas com espaços abertos e áreas de convivência para os funcionários. Os edifícios terão seis pavimentos de escritórios, quatro níveis de estacionamentos e um rooftop privativo.

No quarto trimestre de 2025, a região da Juscelino Kubitschek registrou um dos preços médios de aluguel mais caros para os escritórios de alto padrão da capital paulista, com R$ 275,54 por metro quadrado —atrás somente da Faria Lima, segundo dados da consultoria Cushman & Wakefield.

“O Campus JK representa muito mais do que uma mudança de endereço. É uma decisão estratégica alinhada ao conceito global de espaços corporativos do Grupo Santander, e pensada para acompanhar a evolução do nosso negócio e da sociedade”, disse em nota Mario Leão, CEO do Santander Brasil.

A nova sede fica a 1,5 quilômetro de onde opera a atual sede do banco e onde fica o Teatro Santander, no complexo do Shopping JK, ao lado da Marginal Pinheiros.

Segundo o banco, o futuro complexo deve integrar tecnologia de ponta, conforto térmico e acústico, bem como soluções para manter eficiência operacional e flexibilidade nos espaços de trabalho —pontos considerados essenciais por empresas que buscam prédios com lajes modernas.

A GTIS também promete entregar o edifício com certificação LEED Platinum, selo internacional que atesta sustentabilidade operacional, com eficiência energética, uso racional da água, iluminação natural, qualidade do ar interno e gestão de resíduos.

Além disso, o projeto também vai incorporar sistemas de monitoramento de consumo, estratégias de redução de poluentes e materiais de alto desempenho ambiental.

“O projeto materializa a estratégia do banco de investir em infraestrutura de alto desempenho, ao mesmo tempo em que reforça o compromisso da GTIS com empreendimentos que elevam o patamar urbano e corporativo da região”, afirma em nota Maristella Diniz, sócia e responsável pela área de desenvolvimento e gestão de ativos da GTIS Partners no Brasil.

O banco não informou o que vai fazer com a atual sede, nem qual será o destino da operação que mantém na avenida Interlagos e do Teatro Santander, no Shopping JK.