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Fundo do Safra compra antiga sede da Odebrecht, atual Pinheiros One

  • Aquisição acontecerá por meio da compra das ações das empresas que hoje detêm as cotas do edifício
  • Negócio ainda está sujeito à aprovação do Cade; valor da operação não foi revelado

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Stéfanie Rigamonti

São Paulo

O fundo JS Renda Imobiliária, administrado pelo Banco Safra e gerido pela Safra Asset, acertou a compra do Edifício Pinheiros One, onde funcionava a sede da Odebrecht, na Marginal Pinheiros, zona oeste de São Paulo. O valor da transação não foi revelado. O negócio ainda está sujeito à aprovação do Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica).

Prédio comercial alto com fachada de vidro e concreto, com árvores na frente.
Edifício Pinheiros One, antiga sede da Odebrecht, na zona oeste de São Paulo
–
Zanone Fraissat – 19.jun.2015/Folhapress

A aquisição acontecerá por meio da compra do total das ações da Tellus IV Participações e da BRZ. Ambas são titulares de cotas da Pinheiros One Investimento Imobiliários, que, por sua vez, detém a totalidade das unidades autônomas do Edifício Pinheiros One.

Conforme requerimento protocolado no Cade, a compra reforça a estratégia do fundo em ativos premium e em eixos com alta liquidez, nas principais regiões de São Paulo, “oferecendo potencial de valorização patrimonial e diversificação de inquilinos”.

O fundo do Safra tem por objetivo distribuir renda mensal aos cotistas por meio do recebimento de receitas como aluguéis, rendimentos e ganho de capital, com grande parte de seu portfólio composto de lajes comerciais.

No ano passado, outro fundo do Banco Safra, o JS Real Estate Multigestão, comprou indiretamente do BTG Pactual 75% da torre B do edifício WT Morumbi, localizado na Avenida das Nações Unidas, zona sul de São Paulo, e de 100% do Work Bela Cintra, na Consolação, região central da capital paulista.

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